安心・快適・時短の

スマートリノベ

在宅から外出も、照明・エアコン・給湯器から
玄関ドアまで"見守りOK"

内覧相談会開催

日時｜2025年9月28日（日）〜10月5日（日）
場所｜滝川市有明町4-2-43

お電話からは担当直通｜ 080-9009-1379 （当日対応可）

南東向きのLDKは、朝のやさしい光に包まれ、日中も明るさが続く心地よい空間。窓辺のカウンターでは、お子さまがのびのび勉強したり、ちょっとした家事や趣味の時間を楽しんだり。
光と一緒に、家族の時間が自然と集まる場所になりそうです。

玄関に入ると、東からの明るい光が一日中玄関ホールを包み込み、暗さを感じることはありません。ゆとりのある空間は土間の間口も広く靴の脱ぎ履きもスムーズ。忙しい朝や帰宅時、大きな荷物を搬入する時も十分な広さがあるので家族みんながゆったりと行き来できる玄関です。

玄関からウォークインクローゼットへ直行でき、帰宅後すぐにコートなどを収納。洗面所へもつながる便利な動線で、手洗いや着替えもスムーズです。
さらにスマートハウス仕様で外出先からお風呂を沸かせるので、帰宅後はそのままリラックスタイムへ。

中央の白いドアは洗面所へ、右の木目のドアは玄関へ。
リビング〜玄関〜ウォークイン〜洗面所と回遊でき、朝の忙しい時間も家族も来客もスムーズに行き来できる動線です。

仕様

■フルリノベーション工事　床面積 1F 68.04㎡／2F 40.50㎡／延床 108.54㎡
■断熱：壁 高性能グラスウール HG16-38 t105／床 HG16-38 t105+50／小屋 吹込グラスウール 18kg t300
■サッシ：LIXIL Low-E 複層ガラス（日射取得型）
■暖房：エコフィールセントラル　■1F 冷暖房：フル暖 Panasonic／2F 冷房：Panasonic
■給湯：エコフィール・追い焚き
■外壁：窯業系14mm　■屋根：カラー鋼板　■玄関：LIXIL FamiLock 断熱ドア
■水回り：システムキッチン（IH／食洗機）、ユニットバス1616、室内建具・フローリング（Panasonic）、便器（LIXIL）
■カスケードガレージ（土間コンクリート）＋敷地内2台分駐車スペース

地図

所在地：滝川市有明町4-2-43

周辺環境

• バス停「西高入口」まで120m（徒歩2分）
• セブンイレブン滝川有明店まで70m（徒歩1分）
• サツドラ滝川西店まで450m（徒歩4分）
• 滝川西高等学校まで600m（徒歩8分）
• 滝川市立西小学校まで900m（徒歩12分）
• 滝川市立開成中学校まで1,300m（徒歩17分）

物件詳細

■所在地／滝川市有明町4-2-43　■交通／中央バス「西高入口」徒歩2分　■構造／木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　■地目／宅地　■都市計画／非線引区域　■用途地域／第一種住居地域　■建蔽率／60％　■容積率／200％　■現況／公開中　■引渡し／相談　■設備／公共上下水道・電気・灯油　■学区／滝川西小学校・開成中学校　■取引形態／売主　■土地権利／所有権　■築年数／昭和59年6月（令和6年2月フルリノベ工事完了）　■敷地面積／371.81㎡（112.47坪）　■建築面積／1F 68.04㎡・2F 40.50㎡　■延床面積／108.54㎡（32.83坪） 3LDK＋2S　■広告有効期限／2024年3月31日まで